Дом со шпилем неизвестного назначения

Две высотки по улице 9‑я Линия, на шпилях которых развеваются флаги с символами Z и V, видно издалека. Таким образом депутаты «Единой России» выразили свой патриотизм. Правда, в этом доме никто из них не живет, а жителей спросить забыли.

Флаги на высотках огромные – пятиметровые, как сообщил 27 апреля сайт «Единой России», утверждая, что активные местные жители были не только рады, но и поблагодарили региональное отделение партии за проявленную инициативу. Нельзя сказать, что сайт соврал, вероятно, благодарные жители были. Во всяком случае хозяйка одной квартиры из 90 в 18-этажном доме №193, который теперь живет под флагом Z. Историю появления символики жильцы рассказывают несколько иначе, чем депутаты горсовета от ЕР: педагог Светлана Студеникина и продажник Евгений Леонтьев. Однажды утром, выглянув в окно, они вдруг обнаружили во дворе группу суетливых людей. Опознали представителей Комитета территориального общественного самоуправления «Призаводской», Октябрьской районной администрации, управляющей компании «ЖКО «Полет-Омск», хозяйку одной квартиры, а также, чуть позже сличив с телевизором, двух депутатов горсовета, демонстрирующих что-то телекамерам. Честно говоря, люди надеялись, что депутаты наконец заметили их проблемы, потому что они не первый год борются с управляющей компанией. Но быстро поняли, что их надежды обмануты.

Дом только издалека кажется красивым. Высотка находится сразу за зданием Октябрьского районного суда, рядом с которым территория вполне благоустроена и даже разбит небольшой сквер. Там удобные скамейки, тенистые деревца, непонятный фанерный объект, судя по потрепанному виду, оставшийся с Нового года, и заасфальтированная дорожка, которая кончается за 50 метров до 18-этажки.

– Это наша единственная дорога до остановки «Лизы Чайкиной», – объясняет мне член совета дома №193 Юлия Хафизова. – Как только дождь прольет, приходится эти 50 метров преодолевать по колено в грязи.

Вокруг украшенного флагом дома пустыри, заросшие сухой травой и заваленные мешками с мусором. Со стороны парадного подъезда поле брани, где досрочно погибла какая-то, очевидно, великая стройка, от нее остались груды обломков. Есть, впрочем, и зелень: в нечищеных дебрях под опорами электропередачи идет своя жизнь – на стволе дерева под прикрытием джунглей выпивают двое мужчин, измученных нарзаном, с другой стороны среди кустов что-то выискивают еще более замученные женщины. Возможно, этих самых мужчин.

– Прошлогодняя икебана, – Юлия машет рукой в сторону сухого разлапистого чертополоха. – Хорошо, нынче никто спичку не бросил, а в прошлом и позапрошлом годах сгорели деревянные сараи.

В доме, который на фоне старых ободранных пяти- и двухэтажек смотрится исполином, ситуация еще печальнее. В швах между этажами, видных даже снизу, свистит ветер.

– Это еще застройщик оставил, когда дом сдавал в 2009 году, – говорит Юлия. – Никак не можем добиться от ЖКО «Полет-Омск» либо принудить его исправить недоделки, либо исправить самим, очень холодно зимой, стены промерзают.

Качели на убогой детской площадке, оставленной тем же застройщиком, опасны даже на вид, но убрать их УК никак не соберется. Зато железная дверь на мусорном отсеке перед подъездом исчезла в ноябре, с тех пор новая не появилась, несмотря на предписания Горжилинспекции, к которой обращались обитатели дома. Батареи в подъезде пропали еще пять лет назад, причем, по рассказам жителей, срезала та же управляющая компания. Но есть разнообразные надписи на стенах, включая странную: цифры поверх круга. Как утверждают жильцы вместе с Википедией, это «кодовый лозунг белых националистов». Хотя их радует, что стены вообще еще есть: при легком нажатии они проваливаются, и из дыр торчит грязный уплотнитель.

– Люди стали спрашивать членов совета дома, знаем ли мы что-то о том, кто повесил флаги, – рассказывает Юлия. – А мы не знаем! Совет дома даже не потрудились поставить в известность. Мы к этой активистке, в КТОС, а нам везде отвечают вопросом: «Вы, что же, против спецоперации?» Мы не против символики, мы против использования общего имущества дома без разрешения жителей. Ведь собственников жилых и нежилых помещений не спросили, можно и нужно ли украшать крышу их дома. А совет дома, избранный жильцами в прошлом году, просто кинули, показав, что мы тут никто. Было телевидение, много красивых и правильных слов. Но ведь патриотизм – это не только слова, это прежде всего уважение и соблюдение законов государства.

На стороне жителей дома статьи 36 Жилищного кодекса РФ, а также 246 и 247 Гражданского, согласно которым общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности и его объекты могут быть переданы в пользование иным лицам лишь по решению собственников, принятому на общем собрании. Договор управления домом, заключенный между ООО «ЖКО «Полет-Омск» и собственниками жилых помещений, подтверждает, что управляющая организация обязана не допускать использования объектов дома в каких-либо целях, противоречащих действующему законодательству.

Правда, толку от законов мало, когда начинаются манипуляции красивыми словами. Юлия Хафизова от имени жителей дома потребовала от УК «ЖКО «Полет-Омск» предоставить информацию о решении общего собрания собственников по передаче их общего имущества в пользование иным лицам, на основании которого допущена установка флага на крыше. Тем более что жителей волнуют практические вопросы. «Требуем предоставить информацию об элементе конструкции дома, на котором закреплен флаг (является ли он флагштоком, заключение технической экспертизы о том, что на данном элементе кровли можно закреплять посторонние предметы и т. п.), и также предоставить копии технической документации на данный элемент конструкции здания» – значится в письме. Многое ведь уже развалилось в доме, и не факт, что вместе со шпилем непонятного назначения не отвалится крыша. Ответ от Степана Муртазина, исполнительного директора УК «ЖКО «Полет-Омск», пришел 5 мая: «Сообщаем, что в настоящее время идет работа по установлению оснований размещения указанного объекта». Не поздновато? Сначала установили, а потом стали искать основания для размещения. Ищут до сих пор, не мешая флагам.

– И активистов ЕР, и представителей администрации Октябрьского округа, которые присутствовали на мероприятии, не заинтересовали пустыри с сухой травой, хотя в городе и области серьезная пожароопасная обстановка. Я уже не говорю о нехорошем прецеденте. Сейчас флаги повесили активисты «Единой России», а завтра придут другие активисты и повесят свой флаг. ЛГБТ, например? Ну а что, одним можно, а другим нельзя, что ли? – спрашивает Хафизова.

Вопрос риторический, конечно, и ответ на него давно известен. Дом №193 – это, собственно, Россия в миниатюре: масса законов, которые смело нарушаются под красивыми лозунгами, и молчащее большинство, которое боится выступать против попрания их прав.

– Думаю, если бы депутаты сделали по закону – вынесли вопрос на голосование дома, то две трети согласных они бы не собрали, – сказала одна из жительниц дома.

– Мы тут бывшие военные в основном, многое видели: кто-то за символику, кто-то против, кому-то все равно. Но мы потому и не хотим, чтобы кто-то что-то делал без общего собрания. Зачем нам политические распри внутри дома? – объяснил другой собственник.

Флаги снизу уже кажутся серыми: за короткое время они пережили и дождь, и снег, и ураган, и химические выбросы. Вместе с ними в грязном омском воздухе висит вопрос: когда они перестанут быть «украшением» дома, кто и за чей счет будет их снимать? Как подсчитали промышленные альпинисты по моей просьбе, стоить демонтаж будет больше семи тысяч рублей – примерно столько же, что и установка. Впрочем, судя по сайту, депутаты мало чего боятся: «Нас не пугают ни санкции, ни прочие меры, которые против нас принимают страны Запада». Так что, надо надеяться, смелые люди – Леонтьев со Студеникиной – полезут на крышу 18-этажки сами. Чтобы не тратить деньги, которые могли бы помочь жителям дома со шпилем жить лучше.

Наталья ЯКОВЛЕВА, Омская область, фото автора