Учителю – квартиру и достойную зарплату! Все, о чем только можно мечтать, дает «Социальная ипотека»

«Вы молоды и полны оптимизма? Верны своей профессии и гордитесь своими учениками? Заслужили прочный авторитет и уважение коллег? Уверены в своих силах и готовы доказать, что вы лучший?» – так звучит объявление о втором этапе реализации подпрограммы «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» для педагогов. За официальными формулировками и заставляющими задуматься вопросами – рациональное предложение: поучаствовать в отборе и устроить свою профессиональную жизнь в Подмосковье на весьма выгодных условиях…

Время еще естьНа самом деле рамки «Социальной ипотеки» гораздо шире. Созданная к началу этого года по поручению губернатора Московской области Андрея Воробьева уникальная система льготного жилищного кредитования рассчитана на привлечение и закрепление в регионе различных специалистов: это и врачи, и учителя, и ученые, и даже работники оборонно-промышленного комплекса.В течение трех лет планируется обеспечить жильем 1311 человек. В текущем году планируется привлечь для работы и обеспечить жильем 287 врачей, 50 учителей и 58 специалистов в области науки и оборонно-промышленного комплекса.На сегодняшний день для участия в подпрограмме подано уже более 200 заявок. В Министерстве образования Московской области уже приняты документы от 14 заявителей: 7 педагогов начальных классов, 4 учителей русского языка и литературы, 2 учителей математики и 1 педагога английского языка. География уже весьма представительная: город Москва, Архангельская, Брянская, Владимирская, Оренбургская, Ростовская, Саратовская, Тамбовская, Челябинская области, а также республики Дагестан и Татарстан. Всего за три года планируется обеспечить жильем 150 учителей. В 2016 году в муниципальных образовательных организациях Московской области объявлено уже 56 вакансий.Закончится прием документов только 1 августа, поэтому у желающих предпринять этот серьезный шаг еще есть время. После приема документов их направят на рассмотрение в Министерство строительного комплекса Московской области и в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Если результаты оценки будут положительными, Министерство образования Московской области пригласит претендента на участие в подпрограмме на заседание комиссии. Такой длительный многоступенчатый процесс проверки оправдан: ни организаторы «Социальной ипотеки», ни ее потенциальные участники не могут быть заинтересованы в остановке на полпути…Шансы на успехУже сейчас учитель, желающий принять участие в подпрограмме, может самостоятельно взвесить свои шансы на успех: в Положении об организации отбора специалистов для участия в «Социальной ипотеке» (приказ министра образования Московской области от 03.02.2016 №325) определены следующие требования:- педагогический стаж не менее 5 лет; – возраст до 45 лет;- гражданство Российской Федерации;- отсутствие жилого помещения (доли жилого помещения) в Московской области на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма, в том числе у членов семьи;- возможность получения ипотечного жилищного кредита (соответствующий уровень доходов, положительная кредитная история);- согласие на заключение соглашения по осуществлению трудовой деятельности в образовательной организации на срок не менее 10 лет (в случае прохождения отбора);- наличие высшей или первой квалификационной категории по должности «учитель»;- высокие результаты профессиональной деятельности.И если с отдельными характеристиками все совершенно ясно, то учитель вполне закономерно может поинтересоваться: как комиссия по отбору будет рассматривать заявки по последнему критерию – «высокие результаты профессиональной деятельности»? Ведь на первый взгляд это важное, но достаточно объемное понятие трудно поддается оценке и тем более подсчету… Впрочем, в Министерстве образования Московской области пояснили, что к оценке этого критерия подошли внимательно и вдумчиво: создали экспертную комиссию, в которую вошли представители педагогической общественности, чтобы отобрать действительно тех, кто имеет высокие достижения и готов активно проявить свои таланты уже в Подмосковье, а критерии установлены в Положении.На десять лет впередСовершенно очевидно, что такое важное решение, как смена места работы и места жительства, влияет на жизнь всей семьи учителя – участника подпрограммы… В связи с этим предусмотрена дифференциация норм площади предоставляемых квартир: 33 кв. метра при переезде получат те, кто еще не обзавелся семьей, 42 кв. метра причитается семье, состоящей из 2 человек; ну а для тех, кто уже живет, что называется, большим домом, площадь будет выделяться из расчета 18 кв. метров на каждого члена семьи.В соответствии с условиями подпрограммы в 2016-2018 годах ее участнику из бюджета Московской области будет предоставлена жилищная субсидия в размере не более 50% от расчетной стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения: на оплату первоначального взноса и ежемесячной компенсации на оплату основного долга по ипотечному кредиту в течение 10 лет. Таким образом, получается, что, по сути, педагог будет самостоятельно оплачивать лишь проценты по кредиту.Причем, по словам заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина, проведенные экспертные расчеты показывают, что установившийся в регионе уровень зарплат позволит новоиспеченным подмосковным жителям без особых ограничений расплатиться по ипотечному кредиту в течение 10 лет. Интересно, что этот срок совпадает со сроком трудовых обязательств участников отбора – в случае если кандидатура будет отобрана, педагогу необходимо отработать в конкретной образовательной организации в течение 10 лет. Таким образом, у каждого из прошедших отбор специалистов программа профессиональных и экономических действий будет расписана на целое десятилетие вперед.ЦифраСредняя заработная плата учителей в Московской области по данным за январь-декабрь 2015 года составляет 47117,60 рубля.ОфициальноНа сайте Министерства образования Московской области создан раздел «Мероприятия // Привлечение учителей в Московскую область с предоставлением жилья», где размещена вся необходимая информация по данному направлению.Также по вопросам, связанным с проведением отбора учителей для участия в «Социальной ипотеке», можно обратиться в Министерство образования Московской области по следующим телефонам:8 (498) 602-10-70, 8 (498) 602-11-49, 8 (498) 602-10-45.КомментарийМарина ЗАХАРОВА, министр образования Московской области:- По инициативе нашего губернатора Андрея Юрьевича Воробьева в этом году в Подмосковье стартовала новая подпрограмма «Социальная ипотека». Приглашая на работу профессионалов, мы не только гарантируем достойную зарплату, но и обеспечиваем жильем. Подпрограмма является беспрецедентной, ее участник – учитель имеет возможность приобрести жилье на выгодных и удобных условиях. Безусловно, сегодня это один из действенных механизмов по укреплению и обновлению кадрового состава нашей региональной системы образования.