Крыша над головой. Хорошая новость

В Кузбассе оформлена первая ипотека по программе «Молодые учителя». Учительница начальных классов из Новокузнецка Наталья Максимова давно мечтала приобрести собственное жилье. Жизнь вместе с родителями и маленьким сыном заставила ее пересмотреть множество ипотечных организаций, пока она не нашла новую программу «Молодые учителя». Условия оказались более чем приемлемыми.

– Маленький процент, самый низкий у нас в городе. Плюс, что программа для меня, молодого учителя, поэтому я быстренько побежала, – говорит Наталья. Наталья приобрела квартиру на вторичном рынке за полтора миллиона рублей и внесла за нее первоначальный взнос в размере 30 процентов. Теперь в течение 15 лет за двухкомнатную квартиру она будет выплачивать по 9902 рубля. Это первая сделка, оформленная по федеральной программе «Молодые учителя», но в агентстве жилищного строительства считают, что все впереди.  По ее условиям педагоги могут оформить ипотечный заем для покупки квартиры под процентную ставку в размере 8,5% годовых  вне зависимости от срока кредитования. Минимальный первый взнос – 30% от стоимости приобретаемого жилья. При наличии социальной выплаты или материнского капитала требования к первому взносу снижаются до 10%. Срок кредитования – от 3 до 30 лет. Ипотечным кредитом могут воспользоваться учителя государственных и муниципальных школ в возрасте до 35 лет, имеющие общий педагогический стаж не менее трех лет. Также возможно привлечение до трех созаемщиков из числа родственников молодого учителя. Это далеко не единственная возможность для молодого кузбасского педагога приобрести жилье. Еще с 2006 года реализуется местная программа – ежегодно  100 молодых семей учителей получают льготные целевые жилищные займы на 20 лет без процентов и первоначального взноса или под 5 процентов годовых с первоначальным взносом 10 процентов от стоимости жилья. Более того, молодым специалистам, которые проработают в сельских образовательных учреждениях  7 лет,  жилищный заем погашается за  счет средств областного бюджета. Есть льготы и молодым ученым – заем предоставляется им  под 3% годовых сроком на 20 лет. В этом году стартовала еще одна программа –  «Молодые ученые» – для научных работников. Основной критерий – не старше 35 лет, а для докторов наук –  40 лет. Размер займа может составить до 90% от стоимости жилья. В отличие от обычной ипотеки  платеж ежегодно увеличивается, учитывая рост доходов молодого специалиста. Максимальный период роста платежей зависит от возраста: чем моложе заемщик, тем на больший срок индексации он может рассчитывать. Кемерово