Власти работают над механизмом, который позволит учителям приобретать недвижимость

В России может появиться механизм, который позволит некоторым категориям граждан получить рассрочку на покупку жилья.

Минфин, Минстрой, ЦБ и ДОМ.РФ проработают механизм рассрочки для определенных категорий граждан и возможное создание спецсчетов для накопления средств на покупку жилья. Об этом сообщают «Известия», ссылаясь на план мероприятий по реализации принятой Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года.

Профильные министерства должны разработать эту стратегию к 2024 году. Скорее всего, каждый регион будет определять такие категории граждан самостоятельно – в зависимости от потребности в тех или иных профессионалах. Скорее всего это педагоги, медики, узкие специалисты в промышленных отраслях, специалисты IT-отрасли.

Как рассказал член комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, рассрочка должна выдаваться на полный срок выплат, при этом региональные власти должны оплачивать за граждан проценты, что соизмеримо с затратами субъектов на оплату аренды жилья для таких специалистов. Подобный механизм даст больше гарантий, что работник останется в регионе.

В программе рассрочек скорее всего будут разработаны спецсчета в банках для накопления первоначального взноса на ипотеку и снижения за счет этого ставки по кредиту. Такие счета станут особой категорией депозитов, скорее всего государство будет субсидировать их. Таким образом, если доходность вклада по рыночным условиям составляет 8%, то при господдержке достигнет 10%. Это немного ускорит процесс накопления средств на первоначальный взнос.

Планируется, что спецсчета можно будет открывать, например, на период стройки дома – это около двух-трех лет. При накоплении за это время до 25% стоимости квартиры ставка по ипотеке может быть снижена по сравнению с рыночной на несколько пунктов.

Власти рассчитывают, что подобная мера положительно отразится на ипотечном рынке, так как это позволит не только накопить на первоначальный взнос, но и увеличить сумму сбережений благодаря начислению процентов. Благодаря этому жилищный вопрос смогут решить граждане, у которых доход небольшой.

Ранее сетевое издание «Учительская газета» рассказывало о том, что программа «Дальневосточный гектар» продлевается до 31 декабря 2030 года. В рамках программы предполагается выдача кредитов по льготной ставке до 2% на строительство или покупку жилья. Участниками могут стать молодые супруги до 35 лет, родители-одиночки, воспитывающие ребенка в возрасте до 18 лет, а также участники программы «Дальневосточный гектар» и региональных программ трудовой мобильности.