На чтение: ≈ 3 мин.В России действует программа льготной семейной ипотеки. Ее действие было продлено и на 2022 год. Согласно программе, семьи с детьми могут взять ипотеку по ставке 6% годовых. Все, что важно знать о семейной ипотеке, в материале сетевого издания «Учительская газета».
Как сообщается в Telegram-канале «Госуслуги: для родителей», семейная ипотека предполагает, что семьи с детьми могут взять ипотеку по ставке 6%. Оформить такую ипотеку могут семьи, в которых как минимум один ребенок родился или был усыновлен с 2018 года. А также те семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью любого года рождения.
Оформить такой кредит можно до 31 декабря 2023 года. А если в семье ребенок инвалид, то до конца 2027 года.
Первоначальный взнос для такой ипотеки должен быть 15% от стоимости объекта. Ставку банки предлагают на уровне 6% годовых. Для Дальневосточного округа – 5%, если ребенок родился с 2019 года.
Максимальная сумма кредита по такой программе – 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. Для других регионов — 6 млн рублей. Если же заемщику нужно больше денег на покупку, тогда банк может предложить оформить часть кредита по ставке 6%, а остаток – по ставке банка.
Купить по программе семейной ипотеки можно квартиру или частный дом, но с одним условием – это должна быть новостройка, а продавец должен быть юридическим лицом.
Также это может быть жилье по договору долевого участия или недостроенный частный дом. Но в этом случае договор также должен быть заключен с юридическим лицом. Если же семья выбирает строить дом, то все работы должны проводиться по официальному договору подряда с ИП или юрлицом.
Единственное исключение распространяется на Дальний Восток. Там разрешено покупать вторичное жилье у физлиц в сельской местности.
Если в семье с 2018 года родился ребенок, семейную ипотеку можно использовать в том числе для того, чтобы рефинансировать действующий кредит. Чтобы узнать подробности, необходимо обратиться в банки-участники программы.
Выбор читателей
Комментарии