Права человека. Благотворительная юридическая консультация

Недавно я случайно прочитала статью, опубликованную в газете «Саратовский Арбат» 10 мая 2002 года под названием «Календула» цветет не для всех». Здесь рассказывалось о деле саратовского ЖСК, которым заинтересовался Европейский суд по правам человека в Страсбурге. «Семья Сысоевых – преподаватель вуза, человек всеми уважаемый, и его мама, проживающие в однокомнатной квартире, – решили свою однокомнатную сдать в ЖСК, чтобы, претерпев как-нибудь неудобства, получить потом трехкомнатную. Было это в 1991 году. В Саратове тогда наблюдался бум жилищно-кооперативного строительства. Кооперативы росли как грибы, многие, кстати, потом заморозили свое строительство, а кое-кто и вовсе исчез.

Сысоеву повезло: «Календула» не завяла от диких скачков инфляции, худо-бедно продолжала строиться. Правда, «Календула» обещала закончить строительство дома по улице Астраханской через два года, но обещанного, как говорится, три года ждут. Через три года Лидия Федоровна Сысоева начала ходить в правление ЖСК как на работу. Дело в том, что комната в коммуналке, которую им выдали в ЖСК, стала просто непригодна для проживания. Через три года началось, собственно, и строительство дома. Но не сразу всего, а секциями, проще говоря, подъездами. В марте 1997 года первую секцию наконец-то построили, но Сысоевым в квартире отказали. Претендентам рассказали, что стоимость жилья за эти годы резко возросла, а посему за трехкомнатную квартиру надо доплатить. Такой суммы у преподавателя и пенсионерки, разумеется, не было. Правление ЖСК смилостивилось и предложило Сысоевым двухкомнатную квартиру. Правда, за нее надо было доплатить 30 тысяч. С трудом, но деньги нашли. Еще через два с половиной года администрация Октябрьского района Саратова выдала ордер, а ЖСК – гарантийное письмо о том, что на указанную квартиру №65 не имеется каких-либо договоров и претендентов, и передала наконец-то официально квартиру Сысоевым. Лидия Федоровна получила свидетельство о праве собственности на квартиру №65 в регистрационной палате и вздохнула спокойно. Сысоевы наконец-то справили новоселье и зажили счастливо. История страшной коммуналки, казалось, осталась навсегда в прошлом.

И тут в дверь постучались некие Митины и сказали, что они сожалеют, но это их квартира. На руках у Митиных был договор ЖСК, в котором говорилось, что «Календула» взамен их однокомнатной квартиры передает двухкомнатную по улице Астраханской. Договор с Митиными был датирован… тремя днями раньше, чем с Сысоевыми.

Сысоевы в панике кинулись к председателю кооператива. Он обещал как-нибудь решить вопрос. А тут подоспел и третий владелец. На злополучную квартиру №65 был наложен арест. Претендент, явившийся последним, исчез так же внезапно, как и появился. Он не был членом ЖСК. А Митины не исчезли. Но наконец им предоставили квартиру №70 в том же доме.

Однако в этой квартире проживали Куприяновы, также имеющие на квартиру №70 все документы и права.

И Митины возвращаются в квартиру №65.

Опять суд. В итоге он вынес решение, по которому за гражданином Сысоевым не было признано право собственности на спорную квартиру. Кассационная инстанция оставила решение без изменения.

Не знаю, сколько раз правление ЖСК «Календула» продавало одни и те же квартиры разным лицам, но страдают-то те люди, которые заплатили за эти квартиры ЖСК сполна. Адвокат направила жалобу председателю областного суда, заместителю председателя Верховного суда и в суд по правам человека в Страсбурге.

Председатель областного суда отказал.

Страсбург ответил: «Ваша жалоба признана приемлемой для рассмотрения в Европейском суде».

Кстати, в отношении председателя правления ЖСК «Календула» в начале этого года возбуждено уголовное дело по ст. 160 пункт «б» УК РФ (присвоение или растрата), потерпевшими по которому проходят 12 человек. Пока двенадцать…»

Оказалось, что помогал этим простым людям Центр содействия проекту правовой реформы Саратовской области: он обеспечил участие адвокатов в этом и аналогичном процессах в рамках проекта, осуществляемого при поддержке Института «Открытое общество» (Фонд Сороса) Россия». Скажу больше, в этот центр может обратиться любой житель Саратова, адрес его известен – Благотворительная юридическая консультация: г. Саратов, ул. Чернышевского, 135, корп. 4а. Прием граждан осуществляется ежедневно.

Защита прав человека как важный приоритет деятельности Центра находит выражение в программах правовой помощи населению, которые осуществляются Центром с 1994 г. при поддержке Института конституционной и законодательной политики (COLPI); Национального фонда за демократию (NED); Института «Открытое общество» (Фонд Сороса – Россия).

Правовая помощь предоставляется Центром: представителям общественных объединений и социально незащищенным слоям населения – пенсионерам; ветеранам; инвалидам; несовершеннолетним; многодетным; безработным; беженцам и вынужденным переселенцам; гражданам, которым задерживается выплата заработной платы; малоимущим.

Бесплатная правовая помощь предоставляется Центром в форме: юридических консультаций по всему спектру правовых проблем и обеспечения участия адвокатов в общественно значимых судебных процессах.

В Благотворительной юридической консультации Центра прием ведут студенты юридических вузов г. Саратова (Саратовской государственной академии права, Саратовского юридического института МВД России, Саратовского государственного университета и др.) под контролем опытных адвокатов. Они консультируют обратившихся по правовым вопросам, разъясняют порядок защиты нарушенного права, составляют юридические документы, представляют интересы граждан и общественных объединений в суде.

Большинство обращений в Благотворительную юридическую консультацию связано с вопросами в области гражданского, гражданско-процессуального, жилищного, семейного и трудового права.

Ежегодно бесплатную правовую помощь в Благотворительной юридической консультации Центра получают примерно тысяча человек. Участие студентов в работе Благотворительной юридической консультации, сочетание правовой помощи малоимущим гражданам с новыми образовательными технологиями, рассчитанными на эффективное освоение юристами российского права и навыков его применения, позволили Центру создать оригинальную модель межвузовской юридической клиники. Он за счет своих средств обеспечивает участие квалифицированных адвокатов в качестве представителей малоимущих граждан в судебных процессах, имеющих общественное значение. Значит, жителям России есть куда обратиться за помощью.