На чтение: ≈ 5 мин.– Мой сын москвич, нуждался в деньгах и согласился заключить фиктивный брак, соответственно прописал к себе в квартиру фиктивную жену. По устной договоренности его жена обещала приобрести через год квартиру и выписаться, однако она не выписывается, от переговоров уклоняется, угрожает, что если сын будет настаивать на ее выписке, то разделит квартиру, так как она является его женой.
Подскажите, что можно сделать. Действительно ли при разводе у фиктивной жены останется право на жилплощадь? Как доказать, что брак был фиктивным?
София АЛЕКСЕЕВА
Москва
– На наш взгляд, вашему сыну необходимо подать иск в суд о признании брака недействительным. В соответствии с п.1 ст. 27 СК РФ брак признается недействительным, если он был заключен фиктивно, то есть если супруги или один из них зарегистрировали брак без намерения создать семью.
Вам необходимо знать, что расторжение брака подразумевает наличие реальной семьи. Поэтому в случае расторжения брака в загсе по обоюдному согласию могут возникнуть проблемы, так как расторжение брака сохранит право бывшей фиктивной жене на пользование квартирой сына.
Поэтому если суд признает брак вашего сына недействительным, то сын сможет подать следующий иск в суд о выселении бывшей супруги из своей квартиры на основании ранее принятого решения суда.
Что касается доказательства фиктивного брака, то об этом могут свидетельствовать:
– свидетели, указанные вами, в том числе соседи, о том, что ваш сын и его жена проживают раздельно;
– отсутствие ведения домашнего хозяйства;
– отсутствие приобретаемого имущества для совместного пользования;
– отсутствие детей и т.п.
– Помогите, пожалуйста, юридически неграмотному пенсионеру. Я собираюсь купить садовый участок у соседей. Про все необходимые документы узнал в бюро регистраций. У них нет еще свидетельства о госрегистрации, не уплачены членские взносы, налоги. Все это придется оплачивать мне. Подскажите, пожалуйста, можно ли как-нибудь обезопасить себя (от их последующего отказа в продаже) до сдачи всех документов в бюро регистраций и подписания акта приема-передачи? Может, заключить только договор купли-продажи (расписку)?
Вадим ПАХМУТОВ
Московская область
– Госрегистрации подлежит сам договор купли-продажи земельного участка и переход права собственности на земельный участок…
До государственной регистрации права собственности на земельный участок у вас права не возникнет.
Соответственно вносить платежи до госрегистрации не стоит…
У вас будут все необходимые права до регистрации в органе по регистрации в случае, если вы заключите предварительный договор купли-продажи садового участка и находящихся на нем строений. В соответствии с частью 1 статьи 429 “Предварительный договор” Гражданского кодекса РФ.
– Может ли человек, проживая в Израиле или Канаде, или в какой-нибудь из стран СНГ, поступить на службу в российскую армию? В ВДВ, например?
Николай МЕЛКОВ,
школьник
– Для того чтобы служить в Вооруженных Силах, нужно быть гражданином Российской Федерации. Иностранец, желающий попасть в ВДВ, прежде всего должен принять российское гражданство.
Что же касается граждан СНГ, то в Законе о воинской обязанности предусматривается такая возможность, но при условии, что между государствами, Россией и определенной страной СНГ, заключен и ратифицирован соответствующий договор. В настоящее время ни с одним государством СНГ такого договора нет. Подготовлены проекты таких договоров лишь с Киргизией и Арменией.
Рубрику ведет адвокат Николай Иванович ЧУМАЧЕНКО.
До недавнего времени он работал заместителем начальника отдела ГУУР МВД.
Выбор читателей
Комментарии