На чтение: ≈ 7 мин.Развитие инфраструктуры системы образования – залог комфорта москвичей и устойчивого развития города. Московское образование традиционно считается одним из лучших в стране, поэтому одна из важнейших задач города – обеспечить безопасные, комфортные и современные условия для обучения и воспитания детей в московских школах и детских садах. Для того чтобы здание-новостройка открыло свои двери для детей и педагогов, недостаточно просто построить здание и получить разрешение на ввод в эксплуатацию.
Заселение возможно только при создании безопасных условий для пребывания учащихся и работников и полном оснащении объекта, а также после передачи здания в собственность города Москвы
Заселение объекта образования состоит из нескольких этапов взаимодействия города и инвестора:
- Подготовка технологического задания на проектирование и строительство: инвестор обращается в ГКУ Дирекция по строительству и реконструкции ДОНМ (далее – Дирекция) с запросом о выдаче задания.
- Сопровождение Дирекцией проектирования объекта образования, в том числе проверка документации, выдача замечаний и дальнейшее согласование.
- Мониторинг хода строительства и приемка объекта образования: помимо того что в здании должна быть создана комфортная мотивирующая среда, оно должно быть безопасным и обеспеченным бесперебойными энергоресурсами и соответствовать действующему законодательству.
Для полного успешного прохождения всех этих этапов в Дирекции создано специальное подразделение высокопрофессиональных инженеров, специалистов по слаботочным системам, системам вентиляции и кондиционирования воздуха, отоплению, водоснабжению, автоматизации инженерных систем, по пожарной безопасности, благоустройству и общестроительным работам.
Условно определение готовности здания к безопасной эксплуатации состоит из нескольких этапов:
Во-первых, это подтверждение строительной готовности: сама процедура оценки готовности детского сада или школы к безопасной эксплуатации состоит из проверки порядка пятидесяти пяти видов выполненных видов работ – ни один сантиметр здания не остается без внимания специалистов. В школах и детских садах должно применяться современное инженерное оборудование.
Речь идет о том, что московские школы должны быть обеспечены:
- системами противопожарной защиты (противодымной вентиляцией, автоматической противопожарной сигнализацией и т. д.);
- охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения, системой контроля и управления доступом и другими системами, обеспечивающими комплекс мер по безопасности, в том числе в части антитеррористической безопасности;
- системами, обеспечивающими жизнедеятельности маломобильных групп населения;
- инженерными системами обеспечения, такими как электроосвещение, электроснабжение, водоснабжение, вентиляции, отопления, сетями связи и т. д.;
- технологическим оборудованием, обеспечивающим процесс обучения и все процессы, связанные с ним, например, питание учащихся, театральную деятельность, спортивные мероприятия, внеклассную деятельность.
Процесс проведения обследования здания:
- проверка комплектности документации, соответствие выполненных видов работ законодательству РФ и города Москвы;
- проверка устранения замечаний, выявленных в рамках проведения первого этапа приемки или мониторинга, проверка работоспособности и готовности всех инженерных систем, в том числе и противопожарной защиты, готовности к проведению индивидуальных испытаний, проверка благоустройства территории;
- контроль выполнения индивидуальных и комплексных испытаний всех систем, а также полного выполнения требований первого и второго этапов.
Второй этап определения готовности здания к безопасной эксплуатации заключается в проверке здания на предмет оснащения оборудованием и мебелью. От этого зависит не только безопасность, но и комфорт всех участников образовательного процесса. Город тщательно следит за соблюдением требований оснащения образовательных пространств.
Все проверки и комплексные испытания здания-новостройки необходимы для того, чтобы подтвердить полную готовность объекта к безопасной эксплуатации.
Для этого мы должны убедиться, что все замечания к строительной готовности устранены, подтверждена корректная работоспособность инженерных систем, корректно пройдены испытания противопожарных систем, здание укомплектовано необходимым оборудованием и оснащением, эту проверку осуществляет в том числе и будущая эксплуатирующая организация, и, что немаловажно, подготовлен и собран полный комплект исполнительной документации
Для москвичей как жителей мегаполиса очень важен вопрос ввода школ и детских садов параллельно с жилыми домами, поэтому взаимодействие между городом и инвесторами направлено не только на синхронизацию этих процессов, но и на то, чтобы объекты образования были комфортными, функциональными, технологичными, эстетичными и безопасными.
Олег Ивашинников, заместитель начальника Управления комплексной приемки и гарантийного сопровождения ГКУ Дирекция по строительству и реконструкции ДОНМ
Выбор читателей
Комментарии