На чтение: ≈ 2 мин.В Министерстве финансов России разработали проект поправок в Налоговый кодекс, который освободит семьи от уплаты подоходного налога при продаже недвижимости. Новая льгота адресована семьям с двумя и более детьми, которые продают квартиры, чтобы купить новую.
Как сообщает РБК, на льготу могут рассчитывать те, кто воспитывает не менее двух несовершеннолетних или детей до 24 лет, которые учатся очно. Условием для получения льготы является приобретение нового жилья в тот же год, когда продали прежнюю квартиру, либо не позднее 30 апреля следующего года.
Поправка также предполагает, что в случае оформления договора долевого участия в строительстве, оплата по нему должна пройти в полном объеме.
Кроме того, в новом жилье общая площадь и кадастровая стоимость должны превышать их размер в предыдущем объекте недвижимости. Однако кадастровая стоимость проданной квартиры не должна быть больше 50 млн рублей.
К моменту продажи квартиры у всех членов семьи не должно быть жилья, площадь которого превышает половину площади купленной квартиры.
Ожидается, что поправки станут действительными с даты официальной публикации федерального закона. Они распространятся на доходы, которые были получены с начала налогового периода 2021 года. В настоящее время в случае продажи объекта недвижимости россияне платят НДФЛ на доходы физлиц в размере 13%. При этом закон предусматривает варианты безналоговой продажи жилья.
В текущем году года президент России поручил правительству и Госдуме разработать поправки до 1 декабря, чтобы облегчить выплату налогов семьям, где воспитывают более одного ребенка, до истечения пятилетнего срока владения квартирой.
Выбор читателей
Комментарии