Налоговые льготы при продаже жилья, индексация маткапитала – нововведения в жилищной сфере

В 2022 году произошли изменения в жилищной сфере. Теперь россиянам не придется собирать документы при оформлении налогового вычета, семьи с детьми получат льготы при продаже жилья, а военным увеличат выплаты от государства для ипотеки.

Рассказываем об основных изменениях, которые произошли в 2022 году в жилищной сфере.

Семьи с детьми получат налоговые льготы при продаже жилья

От налога с продажи освобождаются семьи с двумя и более детьми до 18 лет (и до 24, если дети обучаются очно). Для этого должны быть соблюдены следующие условия:

• новое жилье куплено в том же календарном году, когда продано старое, или до 30 апреля следующего года;
• кадастровая стоимость проданного жилья составляет менее 50 млн рублей;
• на момент продажи у семьи нет другого жилья, площадь которого составляет более 50% приобретаемого;
• общая площадь или кадастровая стоимость жилья выше, чем у продаваемого.

Маткапитал будут каждый год индексировать по новым правилам

Размер выплаты и оставшейся части средств будут пересматривать 1 февраля каждого года по фактической инфляции. В 2022 году по материнскому капиталу при рождении первенца максимальный размер выплаты вырастет до 524,5 тыс. рублей. При рождении второго ребенка – до 693,1 тыс. рублей. На эти средства семья может купить жилье, построить частный дом, оплатить первый взнос, долг или проценты по ипотеке, участвовать в долевом строительстве.

Для оформления налогового вычета онлайн не нужно больше предоставлять все документы

Больше не придется подавать декларацию 3-НДФЛ и собирать подтверждающие документы. Теперь достаточно подать заявление в личном кабинете ФНС России  с указанием банковских реквизитов. Если будет необходимо, налоговики сами запросят дополнительные документы.

Выплаты по военной ипотеке стали больше

В 2022 году участники военной ипотеки получат от государства на накопительный счет 311 тыс. рублей. Ранее эта сумма составляла 299 тыс. рублей. Через три года данные средства можно будет использовать для первоначального взноса по ипотеке.

Многодетные семьи могут оформить выплату на погашение ипотеки онлайн

С февраля 2022 года «ДОМ.РФ» и Минцифры России намерены запустить сервис, который позволит россиянам подавать заявки на получение выплаты через личный кабинет на портале госуслуг. В течение недели после проверки деньги поступят в банк

На сельскохозяйственных землях можно будет построить дом

С 1 марта 2022 года фермеры могут возводить индивидуальные дома на землях сельскохозяйственного назначения – если это необходимо для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь этого дома не должна превышать 500 квадратных метров. Занимать под него разрешено не более 0,25% территории. Регистрация будет проводиться по правилам дачной амнистии до марта 2026 года.