Через тернии к «Спутнику». Педагоги вузов и школ купят жилье в Воронеже по льготной цене

​В Воронеже начинается возведение второго льготного дома для работников образования. Площадка под строительство располагается напротив бывшей гостиницы «Спутник» (ныне это «АМАКС Парк-отель») на Московском проспекте. Контролировать работы будут совместно региональное правительство, областной Департамент образования, науки и молодежной политики и Воронежский обком Профсоюза работников народного образования и науки РФ. Напомним, что у профсоюза уже есть хороший опыт – в 2005 году в областном центре был сдан в эксплуатацию первый учительский дом, построенный по инициативе обкома и под его контролем.

Главный «виновник» нынешнего события – Президент России Владимир Путин. Еще в бытность премьером осенью 2011 года он выступил с инициативой строительства так называемых учительских домов и объединения с этой целью работников в жилищные кооперативы. Путин возложил на Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства безвозмездное предоставление таким кооперативам участков под застройку, а субъектам Федерации было предложено взять на себя обустройство участков всеми необходимыми коммуникациями и решение организационных вопросов по созданию ЖСК. Прожект был озвучен применительно к работникам школ и профессорско-преподавательскому составу вузов.Воронежский обком Профсоюза работников народного образования и науки РФ подхватил идею, как говорится, на лету, и во время ближайшей встречи с губернатором Алексеем Гордеевым председатель обкома Тамара Бирюкова предложила ее воплотить. Губернатор проект поддержал, воронежские областные власти начали его реализацию.Со своей стороны в работу активно включились профсоюзные организации. И вот результат: в начале этого года в Федеральном фонде содействия развитию жилищного строительства был утвержден список работников образования от Воронежской области, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительного кооператива. В него вошло 734 человека (400 из них – работники общеобразовательных учреждений, 343 – профессорско-преподавательский состав вузов).ЖСК получает из федерального фонда участок земли площадью восемь гектаров. Региональные власти обеспечат подключение построенного дома к городским сетям инженерно-технического обеспечения до границ участка. Согласно Федеральному закону «О содействии развитию жилищного строительства» дом возводится, исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, равной его средней рыночной стоимости в субъекте РФ, которая в Воронежской области на VI квартал 2012 года составила 29 тысяч рублей. Для сравнения: по данным облстата на тот же квартал, стоимость одного квадратного метра общей площади на первичном рынке жилья равнялась 40 тыс. 241 рублей, на вторичном – 44 тыс. 849 рублей.Законодательно определено, что размер первого взноса для члена ЖСК не может быть ниже 30 процентов стоимости жилья. Уплата взносов производится после утверждения устава (в котором по согласованию с подрядчиком прописываются доли и сроки внесения средств) и регистрации ЖСК.Обком профсоюза будет делать все для того, чтобы программа не пробуксовывала ни на одном из этапов. Но при самом благоприятном стечении обстоятельств строительство дома начнется не ранее, чем в конце весны – начале лета этого года, а первый подъезд будет заселен через полтора года.К чести руководства Воронежской области следует добавить, что регион в числе немногих субъектов Федерации, которые оперативно откликнулись на инициативу руководства страны по строительству учительских домов. Кроме Воронежской области таких субъектов всего 16. Причем в большинстве ЖСК создаются только для учителей либо на базе одного вуза…Больше всего обком профсоюза сегодня обеспокоен тем, что федеральное законодательство ограничило членство в ЖСК двумя категориями: работниками общеобразовательных учреждений и профессорско-преподавательским составом высших учебных заведений. В кабинете председателя организации Тамары Бирюковой то и дело раздаются телефонные звонки с вопросом: «Почему про нас забыли? Мы ведь тоже педагоги…» Проблему ставят сотрудники детских садов, учреждений дополнительного, начального и среднего профессионального образования.12 февраля председатель обкома профсоюза Тамара Бирюкова обратилась к мэру Воронежа Сергею Колиуху с просьбой рассмотреть вопрос о строительстве кооперативного жилого дома для педагогических работников перечисленных учреждений на месте здания вечерней школы №6, признанного аварийным: «Просим предоставить участок на таких же льготных условиях, что и при строительстве первого учительского дома в Воронеже, запущенном не без вашего участия и завершившемся в 2005 году: земля была выделена бесплатно, подводка коммуникаций осуществлялась за счет средств городского бюджета, половина квартир реализована по коммерческим ценам. Тогда это позволило вдвое по сравнению с рыночной ценой уменьшить стоимость жилья, что имело принципиальное значение для социально незащищенных категорий работников, к которым на протяжении многих последних лет, к большому сожалению, относились и продолжают относиться педагоги. Верим, что и на этот раз Вы не останетесь глухи к проблемам учителей».В обкоме профсоюза очень надеются на то, что мэр поможет решить острую проблему, тем более что переговоры по строительству учительского дома на площадке вечерней школы №6 с Сергеем Михайловичем велись еще на стадии его предвыборной кампании.