Частная жизнь

Гражданское право

– Я являюсь автором детских рассказов, хотел узнать, какой договор мне заключить с издательством, чтобы лучше использовать права автора?

– В соответствии со статьями 504 – 506 Гражданского кодекса РСФСР от 11 июня 1964 г. к авторским договорам о передаче произведения для использования относятся:
– договор об издании или переиздании произведения в оригинале (издательский договор);
– договор о депонировании рукописи;
– договор о публичном исполнении неопубликованного произведения (постановочный договор); причем постановочный договор, предусматривающий выплату единовременного вознаграждения, может быть заключен автором на одно и то же произведение лишь с одной организацией;
– договор об использовании неопубликованного произведения в кинофильме или телевизионном фильме (сценарный договор), в радио- или телевизионной передаче;
– договор о создании произведения изобразительного искусства в целях его публичного выставления (договор художественного заказа);
– договор об использовании в промышленности неопубликованного произведения декоративно-прикладного искусства;
– а также другие договоры о передаче произведений литературы, науки или искусства для использования каким-либо иным способом.
Авторский договор должен быть заключен в письменной форме.
Письменная форма необязательна для договоров об опубликовании произведения в периодических изданиях и энциклопедических словарях.
Типовые авторские договоры утверждаются по согласованию с заинтересованными ведомствами и творческими союзами в порядке, установленном Советом Министров РСФСР, кроме случаев, когда законодательство Союза ССР относит утверждение этих договоров к ведению Союза ССР.
Авторский договор может содержать условия, не предусмотренные типовым договором. Условия заключенного с автором договора, ухудшающие его положение по сравнению с положением, установленным в законе или в типовом договоре, недействительны и заменяются условиями, установленными законом или типовым договором.

– Можно ли сдавать квартиру? Какой порядок установлен? Оформляется ли сдача договором? Кто должен платить за коммунальные услуги?

– В соответствии со статьями 17 – 18 Закона РФ от 24 декабря 1992 г. N 4218-1 “Об основах федеральной жилищной политики” собственники жилищного фонда имеют право предоставлять гражданам, юридическим лицам квартиры или дома любой площади по договору аренды. Доли государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договору аренды, определяются Правительством Российской Федерации и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Порядок, сроки и условия аренды определяются договором между арендатором и собственником либо уполномоченным собственником лицом (органом).
Не подлежат передаче в аренду иным лицам заселенные дома государственного, муниципального либо общественного жилищных фондов без согласия всех проживающих в них совершеннолетних граждан, а также специализированные дома и жилые помещения в них.
Оплата жилья и коммунальных услуг по договору аренды устанавливается договором между арендатором и собственником либо уполномоченным собственником лицом (органом). В домах жилищного фонда, находящегося в собственности приватизированных организаций, оплата жилья и коммунальных услуг по договору аренды жилья работниками данных организаций, членами их семей, а также пенсионерами регулируется с учетом соответствующих коллективных договоров.
Регулирование оплаты жилья и коммунальных услуг по договору аренды в домах государственного и муниципального жилищных фондов осуществляется Правительством Российской Федерации и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, местной администрацией.
Органы государственного управления, местная администрация, а также предприятия, учреждения, общественные объединения вправе предоставлять за счет соответствующих бюджетов или собственных средств компенсации (субсидии) гражданам, арендующим жилье, с учетом совокупного дохода семьи и действующих льгот.
Если оплата жилья и коммунальных услуг по договору аренды не производится в течение шести месяцев, то договор аренды расторгается в судебном порядке и арендатор подлежит выселению. Арендатор жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде подлежит выселению с предоставлением жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, по нормам общежития.

Социальная защита

– Какие льготы по оплате коммунальных услуг предусмотрены для ветеранов труда?

– Статья 22 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ “О ветеранах” предусматривает меры социальной защиты для ветеранов труда.
В соответствии с п. 2 подп. 7 установлена оплата в размере 50 процентов коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая и тепловая энергия – в пределах нормативов потребления указанных услуг, установленных органами местного самоуправления); абонентной платы за телефон, услуг за пользование радио и коллективной телевизионной антенной; ветеранам труда, проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, – топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива. Обеспечение топливом ветеранов труда производится в первоочередном порядке. Льготы по оплате указанных услуг предоставляются независимо от вида жилищного фонда.
Предприятия, учреждения, организации независимо от форм собственности, органы местного самоуправления вправе устанавливать, исходя из специфики и условий труда, дополнительные льготы гражданам, имеющим особые заслуги перед соответствующим предприятием, учреждением, организацией.
В соответствии с письмом Минжилкомхоза РСФСР от 25 января 1988 г. N 01-03-21 “О порядке предоставления льгот по оплате жилой площади и коммунальных услуг” льготы по оплате жилой площади и коммунальных услуг должны предоставляться им с момента введения в действие соответствующего нормативного акта, если на указанный период они имели право на льготы (инвалидность установлена, назначена пенсия), независимо от времени предоставления в жилищно-коммунальные организации документов, дающих право на льготы. За этот же период с ними должен быть произведен перерасчет по квартирной плате и плате за коммунальные услуги, а излишне полученные суммы засчитаны в счет будущих платежей.

Семья

– Судом был установлен размер алиментов, подлежащих оплате ежемесячно, будет ли этот размер повышаться автоматически в соответствии с ростом инфляции в стране или каждый раз придется обращаться в суд?

– В соответствии со статьей 117 Семейного кодекса РФ 1995 г. индексация алиментов, взыскиваемых по решению суда в твердой денежной сумме, производится администрацией организации по месту удержания алиментов пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.
Для облегчения проведения индексации размер алиментов, взыскиваемых в твердой денежной сумме, устанавливается в решении суда не в том или ином количестве рублей, например в размере 100 руб. в месяц, а в сумме, выражаемой через определенное число минимальных размеров оплаты труда, например 1/2, 1/3, 1/4 минимального размера оплаты труда или 1, 2 или 3 минимальных размеров оплаты труда и т.д. Таким образом, в исполнительном листе, направляемом предприятиям, учреждениям или организациям, удерживающим алименты, размер алиментов выражается через минимальный размер оплаты труда. При изменении минимального размера оплаты труда автоматически увеличивается и размер подлежащих взысканию алиментов. Например, в исполнительном листе указано, что алименты присуждены в размере 1/2 минимального размера оплаты труда. В момент получения исполнительного листа минимальный размер оплаты труда составлял 100 руб., следовательно, взысканию подлежало 50 руб. (1/2 от 100 руб.). Затем минимальный размер оплаты труда был повышен до 150 руб., вследствие чего размер подлежащих удержанию алиментов автоматически возрос до 75 руб. (1/2 от 150 руб.).
Повышение минимального размера оплаты труда производится только в отношении работников бюджетной сферы. Тем не менее индексация алиментов, выплачиваемых в твердой денежной сумме, при повышении минимального размера оплаты труда производится независимо от того, работает лицо, уплачивающее алименты, в бюджетной или в иной сфере. Если индексация алиментов произведена, а заработная плата лица, уплачивающего алименты, не повысилась, это лицо вправе предъявить иск об уменьшении размера алиментов в соответствии со ст. 119 Семейного кодекса. Такой порядок установлен для защиты интересов нетрудоспособного нуждающегося получателя алиментов. Таким образом, он избавлен от необходимости периодического предъявления иска об увеличении размера алиментов, а бремя предъявления иска о снижении размера алиментов возложено на лицо, уплачивающее алименты, которое, как правило, является трудоспособным и материально обеспеченным.

Разное

– Я потеряла свидетельство о рождении моей дочери, как мне получить дубликат свидетельства и где?

– В соответствии со статьей 74 Федерального закона от 15 ноября 1997 г. N 143-ФЗ “Об актах гражданского состояния” восстановление записей актов гражданского состояния производится органом записи актов гражданского состояния по месту составления утраченной записи акта гражданского состояния на основании решения суда, вступившего в законную силу.
Основанием для обращения в суд об установлении факта государственной регистрации акта гражданского состояния является сообщение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в компетенцию которого входит организация деятельности по государственной регистрации актов гражданского состояния и на территории которого была произведена государственная регистрация акта гражданского состояния, об отсутствии первичной или восстановленной записи акта гражданского состояния.
Запись акта гражданского состояния может быть восстановлена по поступлении в орган записи актов гражданского состояния вступившего в законную силу решения суда об установлении факта государственной регистрации акта гражданского состояния.
На основании восстановленной записи акта гражданского состояния выдается свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния с отметкой о том, что запись акта гражданского состояния восстановлена.

Татьяна БАЦАНОВА