Частная жизнь

Жилье

– Иногородняя студентка была зарегистрирована в студенческом общежитии до окончания вуза. Во время обучения родила ребенка. Университет окончила, но освободить общежитие отказывается. Должна ли она уехать по месту своей регистрации или ей необходимо предоставить другое жилое помещение?

– В соответствии с постановлением Госкомвуза РФ “Об утверждении Типового положения о студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации” от 31.05.1995 г. N 4 выселение лиц из общежития производится по правилам, установленным ст. 110 ЖК РСФСР, и только при отчислении из учебного заведения.
Статья 110 ЖК РСФСР указывает, что прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работающие по срочному трудовому договору, а также лица, обучающиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое им было предоставлено в связи с работой или учебой.

Наследство

– Мать по завещанию оставила на моего брата полдома в деревне. Я на момент смерти матери проживал с ней (да и всю жизнь). Имею ли я право на эти полдома? Брат последние 30 лет с ней не проживал.

– В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование имущества умершего гражданина может осуществляться по закону или по завещанию. При этом наследование по закону имеет место в случае, когда оно не изменено завещанием. Исключением из этого правила являются случаи, когда несовершеннолетним детям и другим нетрудоспособным наследникам первой очереди умершего и его иждивенцам согласно ст. 535 ГК РСФСР предоставлено право на обязательную долю в наследстве. Судя по всему вы нетрудоспособным иждивенцем матери не являлись, поэтому права на обязательную долю в наследстве не имеете.
Если ваша мать завещала принадлежащую ей половину дома только вашему брату, в случае принятия им наследства у вас прав на указанную половину дома нет.
Принятие наследства является правом, а не обязанностью наследников как по закону, так и по завещанию. Если ваш брат в течение 6 месяцев со дня смерти вашей матери не обратится с завещанием и заявлением о принятии наследства или заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо фактически не вступит во владение указанным имуществом, то он потеряет право наследования.
Вот в таком случае вы будете являться наследником по закону, принявшим наследство путем фактического вступления во владение наследственным имуществом (ч. 2 ст. 546 ГК РСФСР), т.к. после матери продолжаете пользоваться домом, проживая в нем.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом понимаются любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплате налогов, страховых взносов и других платежей (постановление пленума Верховного суда РФ от 23.04.1991 г. N 2 (в ред. от 25.10.1996 г.).
При принятии братом наследства и переходе в его собственность половины дома, где вы проживаете, за вами сохранится право проживания в этом доме на основании ч. 3 ст. 292 ГК РФ. Согласно указанной норме переход права собственности на жилое помещение не влечет прекращения права пользования им для членов семьи прежнего собственника.

– С мужем развелась в декабре 1999 г. Имущество мы не делили. По истечении какого периода времени бывший муж может продать что-либо из совместно нажитого имущества без моего согласия (в частности, гараж оформлен на бывшего мужа)?

– Поскольку имущество, нажитое вами в браке, является общей совместной собственностью, то для того, чтобы распорядиться им, необходимо согласие всех участников собственности. Поскольку имущество не было разделено между вами при расторжении брака, оно продолжает являться совместной собственностью в течение трех лет, т.е. срока исковой давности, в течение которого любой из супругов вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества согласно ст.38 Семейного кодекса РФ.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В случае заключения бывшим супругом сделки об отчуждении совместного имущества без вашего согласия эта сделка по вашему требованию впоследствии может быть признана недействительной.

Судопроизводство

– Должно состояться судебное заседание по восстановлению меня на работе. Но мне пришла справка-вызов из института о предоставлении дополнительного отпуска для подготовки к защите дипломного проекта и сдачи госэкзаменов. Соответственно суд находится в другом городе. Есть ли возможность для перенесения судебного заседания на более поздний срок согласно моему заявлению?

– В соответствии со ст. 157 ГПК РСФСР суд может отложить разбирательство в случае признания уважительными причин неявки стороны (сторон) в суд. При этом сторона должна поставить суд в известность о причинах неявки и предъявить доказательства своего отсутствия по уважительным причинам, которыми могут быть признаны болезнь стороны, нахождение в командировке и т.д.
Справка-вызов из вуза тоже может быть признана уважительной причиной отсутствия в заседании суда. Рекомендуем вам обратиться с письменным ходатайством к судье о переносе дня судебного заседания на время, следующее за временем окончания государственных экзаменов, с учетом времени, необходимого на дорогу. Скорее всего ваше ходатайство будет удовлетворено.

Армия

– Помогите разобраться с отсрочкой от службы в армии моему сыну.
Мой сын закончил ПТУ, имеет специальности тракториста, комбайнера, шофера. Закончен им и индустриально-педагогический колледж по специальности мастера производственного обучения. Сейчас мой сын заочно учится на 4-м курсе в университете (2 курса закончил очно). Если сын будет преподавать в сельской школе уроки ручного труда, получит ли он отсрочку от службы в армии?

– В соответствии с положениями ст. 24 Федерального закона “О воинской обязанности и военной службе” от 28.03.1998 г. N 53-ФЗ (в ред. от 12.02.2001 г.) отсрочка от призыва на военную службу предоставляется, в частности, гражданам, имеющим высшее педагогическое образование и постоянно работающим на педагогических должностях в сельских образовательных учреждениях, на время этой работы. При этом надо учитывать, что срок освоения основных программ высшего профессионального образования согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона от 22.08.1996 г. N 125-ФЗ (в ред. от 07.08.2000 г. ) не может составлять менее 4 лет. Название учебного заведения значения не имеет.
Поэтому, к сожалению, для отсрочки в связи с работой педагогом в сельской местности вашему сыну не хватает одного важного обстоятельства – пока у него нет высшего профессионального образования.
Налогообложение

– Я получил квартиру в порядке дарения, договор дарения был зарегистрирован в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним без нотариального удостоверения этого договора. Нужно ли мне в данном случае платить налог с перешедшей мне в порядке дарения квартиры?

– В соответствии с Законом РФ от 12.12.1991 г. N 2020-1 (в ред. от 27.01.95 N 10-ФЗ) “О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения” налог с имущества, переходящего в порядке дарения, взимается при условии удостоверения договоров дарения нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия. Но согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, возникновение, переход и прекращение этих прав подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции, то есть не требуется обязательного нотариального удостоверения договоров дарения недвижимости. В развитие этой нормы Гражданского кодекса РФ был принят ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, где указано, что недвижимость, полученная в порядке дарения, без нотариального удостоверения договора, не облагается налогом с имущества, переходящего в порядке дарения.

Трудовые отношения

– Работник прогулял два дня, что зафиксировано в табеле, от письменного объяснения отказался, о чем был составлен акт. Ему приказом объявили строгий выговор, с приказом ознакомиться он также отказался. Правомерно ли в данном случае администрация применила к нему дисциплинарное взыскание?

– Основываясь на трудовом законодательстве Российской Федерации, можно заключить, что, прогуляв два рабочих дня, работник нарушил трудовую дисциплину. Согласно КЗоТ РФ, за нарушение трудовой дисциплины администрация может применить к работнику дисциплинарное взыскание. До его применения от работника должно быть затребовано письменное объяснение. То, что работник отказался дать письменное объяснение, не является основанием неприменения к нему дисциплинарного взыскания, такой отказ должен лишь быть соответствующим образом оформлен (составлением акта). Следовательно, действия администрации в данном случае правомерны. Причем факт отказа работника от ознакомления с приказом о применении к нему дисциплинарного взыскания также оформляется актом.

Татьяна ПОГОРЕЛОВА