Частная жизнь

Жилье

– У меня своя приватизированная квартира в Москве, прописана одна. Мне нужно переехать к отцу (80 лет) в его квартиру. Что будет в случае моего отъезда с моей квартирой? Как оплачивать коммунальные услуги?

– Не беспокойтесь, ваша квартира принадлежит вам на праве собственности, и она останется вашей собственностью, где бы вы ни жили. По оплате жилищно-коммунальных услуг производится перерасчет по факту временного отсутствия.
Вывоз бытового мусора, газ, водопровод, канализация, горячее водоснабжение (подогрев воды) оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. Временное отсутствие должно быть документально подтверждено. По факту временного отсутствия проводится перерасчет оплаты. Перерасчет по отоплению и жилищным услугам не производится.
Согласно Распоряжению премьера правительства Москвы “О расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства” от 25 декабря 1995 г. N 1260-РП платежи за жилищные услуги (оплата жилья, плата за наем, плата за услуги технического обслуживания) предъявляются гражданам, являющимся нанимателями или собственниками жилья, и оплачиваются ими вне зависимости от факта проживания в квартире.
Такие коммунальные услуги, как водопровод, канализация, горячая вода (подогрев воды), газ, вывоз мусора, оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. При временном отсутствии граждан они освобождаются от обязанностей по оплате этих услуг за весь период отсутствия, но в пределах срока исковой давности (3 года), исходя из полного количества суток отсутствия гражданина, фактического количества дней подачи горячей воды (плановое отключение на 21 день не учитывается) и действующих в соответствующий период времени ставок.
Временное отсутствие должно быть документально подтверждено (сам факт и время отсутствия).
Основанием для проведения перерасчета является представление гражданином после возвращения документа, подтверждающего факт и время отсутствия:
– официальной справки организации или предприятия о командировке, справки из больницы, дома отдыха, санатория, дачного кооператива, поселкового совета и т.п.;
– заявления плательщика в случае пребывания его в таком месте, откуда невозможно представить официальный документ, если оно подписано соседями по этажу (коммунальной квартире), с указанием, что лица, подписавшие его (не менее двух), сами в указанный период не выезжали.
Перерасчет по отоплению и жилищным услугам при временном отсутствии граждан по месту жительства не производится.
Если временно выезжают все проживающие в квартире (комнате в коммунальной квартире) граждане, выезжающими должно быть подано заявление о том, что в освобождающейся квартире (комнате) никто не будет проживать.

Семья

– Развожусь с женой. Сыну 5 лет. Хочу, чтобы ребенок остался со мной. Какие обстоятельства в суде имеют значение и равноправны ли муж и жена при решении этого вопроса?

– Закон предоставляет родителям равные права и обязанности в отношении детей. Вопрос о проживании детей решается судом исходя из интересов детей и с учетом их мнения. Однако судебная практика в отношении маленьких детей обычно решает вопрос в пользу матери ребенка.
Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (ст.61 СК РФ).
Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом их мнения.
Что учитывает суд при определении места жительства детей?
При определении места жительства детей суд учитывает (п.3 ст.65 СК РФ):
– привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам;
– возраст ребенка;
– нравственные и иные личные качества родителей;
– отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком;
– возможность создания ребенку условий для воспитания и развития;
– род деятельности;
– режим работы родителей;
– материальное и семейное положение родителей и другие обстоятельства.

– Три года назад мы оформили опеку над ребенком 1,5 лет. Нашли девочку жестоко избитой. Теперь девочка обрела семью. Называет нас мамой и папой. Куда нужно обратиться, чтобы изменить фамилию, отчество? Хотелось бы успеть до школы, в детском саду она числится под нашей фамилией.

– К сожалению, из вашего вопроса не ясно, известны ли родители приемной девочки и соответственно ее истинная фамилия и отчество. В любом случае, если вы желаете присвоить ребенку свою фамилию и изменить отчество, вам необходимо девочку удочерить. Для этого следует обратиться в суд по месту своего постоянного жительства с заявлением об удочерении ребенка. При этом не требуется согласия родителей девочки на ее удочерение, если они не известны, либо признаны судом безвестно отсутствующими, недееспособными, либо лишены судом родительских прав (в этом случае удочерение возможно только по истечении 6 месяцев со дня вынесения судом решения о лишении родительских прав – в соответствии со ст. 71 СК РФ), а также в случаях, если родители ребенка по причинам, признанным судом неуважительными, более 6 месяцев не проживают совместно с ребенком и уклоняются от его воспитания и содержания (ст. 130 СК РФ).
По вашей просьбе девочке может быть присвоена ваша фамилия, изменены имя и отчество (ч.2 ст. 134 СК РФ).
На основании решения об удочерении (с указанием в нем об изменении фамилии, имени и отчества удочеренному ребенку), которое направляется судом в течение 3 дней со дня вступления его в законную силу в орган ЗАГС, вносятся соответствующие исправления в актовую запись о рождении ребенка и выдается новое свидетельство о его рождении.

Наследство

– Я замужем, у мужа есть сын от первого брака и родители-пенсионеры. Мои родители хотят дать мне деньги для покупки квартиры. Как лучше все оформить, чтобы в случае смерти моего мужа квартира осталась за мной? Знакомые советуют родителям взять у мужа расписку, что он взял эти деньги у них в долг. Поможет ли это?

– Чтобы квартира не вошла в состав наследственной массы, необходимо, чтобы она была вашей личной собственностью, а не супружеской. Если вы получите квартиру (или деньги для покупки квартиры) в дар от ваших родителей, то квартира будет признана вашей личной собственностью. Долговая расписка мужа в данном случае бесполезна.
Любое имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п.1 ст.256 ГК РФ).
Имуществом каждого из супругов является имущество (п.1 ст. 36 СК РФ), принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.
Таким образом, ваши родители должны оформить договор дарения квартиры или договор дарения денежной суммы с указанием того, что эта сумма предназначена для покупки вами квартиры. В этом случае купленная квартира будет вашей личной собственностью и останется ею и в случае смерти вашего супруга, и в случае расторжения брака. Однако при оформлении договора дарения вам придется платить значительную сумму налога на имущество, переходящее в порядке дарения.
Возможен еще один вариант – вы с мужем можете составить брачный договор, в котором оговорить то, что квартира является вашей личной собственностью.
Разное

– Иногда подолгу приходится ждать в аэропорту из-за задержки рейса самолета, а иногда и самолет может приземлиться не в том городе, куда летел. Какие права имеет пассажир в случае задержки рейса самолета? А в случае изменения маршрута?

– Перевозчик (авиакомпания) вправе без предупреждения отменить, задержать или перенести вылет самолета, а также изменить маршрут или пункт посадки по причинам, связанным с безопасностью пассажиров. Если же причина неуважительная, то можно предъявить перевозчику требования о возмещении расходов и о выплате неустойки за нарушение сроков авиаперевозки.
Есть случаи, когда перевозчик вправе без предупреждения отменить, задержать или перенести вылет самолета, а также изменить маршрут или пункт посадки. К таким случаям относятся:
– стихийные бедствия или неблагоприятные погодные условия в аэропортах отправления, назначения или по маршруту следования;
– требования государственных органов безопасности;
– другие причины, влияющие на безопасность пассажиров.
Таким образом, если рейс задерживается по метеоусловиям в аэропорту назначения или если самолет посадили вместо Москвы в Рязани по требованию компетентных органов, вы не имеете права предъявлять какие-либо требования перевозчику.
Но если самолет не вылетает из-за нехватки керосина или авиакомпания ждет, когда наберется побольше пассажиров и т.д. и т.п. – в таких случаях мы, пассажиры, имеем право требовать:
– предоставления гостиницы на время ожидания рейса;
– бесплатного проезда до гостиницы и обратно;
– возмещения всех разумных расходов за время задержки рейса (питание, телефонные переговоры, телеграммы и т.п.).
Поэтому, если вам пришлось ждать в аэропорту, постарайтесь выяснить причины задержки рейса. И если причина задержки неуважительная, либо обращайтесь к представителям авиакомпании, требуя размещения в гостинице, либо сами размещайтесь в гостинице без обращения к представителям перевозчика. Не забудьте собрать все квитанции и счета для документального подтверждения ваших расходов.
Сразу после прилета в аэропорт назначения обратитесь к представителям перевозчика для того, чтобы сделать отметку в билете о дате и времени прилета.
Теперь у вас есть все документы, и вы можете обращаться к перевозчику с письменной претензией о:
– возмещении всех документально подтвержденных расходов;
– выплате неустойки за нарушение сроков авиаперевозки из расчета 3% от стоимости билета за каждый час просрочки, но не более, чем стоимость билета (п.5 ст.28 Закона РФ “О защите прав потребителей”).
Татьяна БАЦАНОВА